1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
目黒区
174.0万円/㎡
前年比-3.0%
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ネオアージュ中目黒
東京都目黒区東山一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
22,202万円
176.0万円/㎡
15,900
20,101
24,302
28,503
AI査定結果
推定相場価格
22,202万円
176.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,101万円〜24,302万円
159.3万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
64.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオアージュ中目黒
25,800万円（204.5万円/㎡）/ 9階 / 126.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 25,800万円 | 204.5万円 | 9階 | 126.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/18 | 16,800万円 | 133.2万円 | 9階 | 126.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 16,980万円 | 134.6万円 | 9階 | 126.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 17,100万円 | 135.5万円 | 9階 | 126.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 17,200万円 | 136.3万円 | 9階 | 126.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 17,800万円 | 141.1万円 | 9階 | 126.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 12,480万円 | 141.9万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は171.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 25,800万円 | 204.5万円 | 126.17㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/03 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅12分 | 27,000万円 | 172.2万円 | 156.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/07 | サニークレスト上目黒弐番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 16,980万円 | 168.5万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | プレステージ祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 17,800万円 | 155.2万円 | 114.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 目黒タワーヒルズ 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 23,800万円 | 177.3万円 | 134.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 14,980万円 | 153.4万円 | 97.65㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 24,800万円 | 177.9万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロイヤルヴィーゼ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅7分 | 17,300万円 | 154.4万円 | 112.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランフォルム祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 23,800万円 | 210.0万円 | 113.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/25 | 目黒グランドヒルズ 目黒区目黒三丁目 | 祐天寺駅15分 | 24,900万円 | 168.5万円 | 147.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィンテージヒルズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅17分 | 18,980万円 | 166.8万円 | 113.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2026/05/15 | パーク・ハイム目黒三田 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅11分 | 18,500万円 | 172.4万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/01 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅19分 | 16,800万円 | 156.1万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日目黒マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 21,500万円 | 183.6万円 | 117.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、目黒区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は目黒区の平均と比較して17.5%割高です。